Таунхаус как вид загородной недвижимости

Сегодня вокруг Санкт-Петербурга активными темпами идет строительство малоэтажных поселков. И это не случайно, ведь сегодня все больше горожан отдает предпочтение не городской квартире, а жилью в пригороде.

В настоящее время большинство пригородных малоэтажных поселков являются спальными районами города. Что может быть лучше, чем купить в одном из пригородов уютный таунхаус и наслаждаться жизнью на природе?

Преимущества жизни за городом

Загородное жилье имеет множество преимуществ перед городской квартирой, что и объясняет его популярность. Прежде всего это более доступная стоимость квадратного метра. Загородная недвижимость стоит на порядок ниже городской квартиры, хотя условия проживания практически не отличаются. В загородных домах есть сегодня все коммуникации, имеющиеся в городской квартире: свет, вода, канализация, отопление, телевидение и Интернет.

Вторым важным преимуществом является то, что поселки располагаются в экологически чистых местах, рядом с водоемом или массивом леса, а это значит, здесь всегда чистый воздух. Отсутствие магистральных дорог гарантирует тишину и спокойствие. Здесь нет никакой суеты и шума, которые свойственны жизни в городе. Люди уже устали от бешеного ритма жизни, от постоянных стрессов и суеты и инстинктивно потянулись к природе. Ведь только за городом можно отдохнуть от всех дел, сбросить с себя груз забот и расслабиться.

Наибольшим спросом сегодня пользуются малоэтажные мультиформатные поселки, расположенные в пределах транспортной доступности от Санкт-Петербурга, то есть в тридцати-пятидесяти километрах от города. Имея личный автомобиль, можно будет доехать до города меньше чем за час. А если автомобиль вдруг сломается, то можно будет добраться до поселка на автобусе, маршрутном такси или электричке. А во Всеволожском районе Ленинградской области есть поселки, которые располагаются в шаговой доступности от станции метро, то есть здесь могут покупать недвижимость даже те люди, у которых пока нет личного автомобиля. В мультиформатных поселках представлено три типа жилья: коттеджи, таунхаусы и квартиры в домах городского типа.

Ближе к земле

Замечено, что таунхаус покупают те люди, которые привыкли к городским удобствам, но в тоже время им хочется иметь небольшой участок земли, где они могли бы выращивать цветы, овощи или разбить около дома зону барбекю. Популярность этого типа жилья среди жителей Санкт-Петербурга неоспорима. Все квартиры в таунхаусах соответствуют европейскому уровню комфорта. Они имеют большую площадь и удобную планировку. Располагаются они в двух или трех уровнях, на каждом уровне предусмотрена ванная комната. Квартиры в таунхаусах удобны тем, что имеют отдельный вход. Соседние квартиры имеют только одну общую стенку, поэтому уровень шума здесь минимальный. Не удивительно, что этот тип жилья становится с каждым годом все популярнее.

Надо сказать, что на рынке загородного строительства представлено еще не так много домов из блок-секций. Но благодаря тому, что у квартир в этих домах имеется множество преимуществ, этот сегмент загородного жилья имеет хорошие перспективы. Стоимость квартиры в сблокированном доме доступна горожанам, имеющим средний уровень доходов. К тому же сегодня девелоперы предоставляют покупателям рассрочку на короткое время без переплат. Есть возможность оформить ипотечный кредит.

Особенно выгодно покупать квартиру в таунхаусе молодым семьям. Привлекательная стоимость, комфортные условия проживания плюс развитая инфраструктура поселка, включающая детские сады, школы, аптеки, магазины и другие объекты, способствуют тому, что все больше семей решают перебраться в пригород на постоянное место жительства.

06.03.2014