Преимущества квартиры в новостройке

Предложения на рынке вторичного жилья и среди новостроек практически сравнялись по стоимости, поэтому покупатели отдают предпочтение квартирам от застройщика в новых домах.

По данным независимых экспертов, цена на квартиры в столичных городах приближается к отметке 100 000 руб./м², а в регионах находится в диапазоне от 50 000 до 60 000 руб./м², и в ближайшее время существенно не изменится.

Выгодные условия приобретения жилья

Если вы, к примеру, житель культурной столицы и надумаете купить квартиру от застройщика в Санкт-Петербурге, то помните, что новостройка имеет заметные преимущества сравнительно с тем, что представляет собой жильё 20-30-летней постройки и более.

Отсутствие посредников и риэлтерский наценки – половина случаев мошенничества с жильём происходит по вине риэлтеров, которые не несут никакой юридической ответственности за проведённую сделку, при этом стараются завысить стоимость даже неликвидного жилья, чтобы увеличить свои проценты.

Грузовые и пассажирские лифты с увеличенной грузоподъёмностью позволяют бесперебойно доставлять товары и людей до нужного этажа, в некоторых проектах лифты опускаются на подземную автостоянку. В новопостроенных кварталах преобладает безбарьерная среда с минимальным количеством бордюров для удобного передвижения колясок, велосипедов и самокатов, по необходимости повсюду установлены пандусы.

Общее впечатление от новых жилых кварталов значительно превышает возможности старого жилого фонда – свежие фасады, просторные подъезды, однотипные металлопластиковые двери и окна в каждом доме.

Покупатель может выбрать квартиру с готовой отделкой или самостоятельно произвести ремонт. При этом не придётся демонтировать старые конструкции или вскрывать стены, чтобы заменить проводку.

Инфраструктура и расположение

Ответственные застройщики соблюдают предписанные стандарты качества и стараются каждое здание максимально обустроить не только внутри, но и снаружи.

На первых этажах открываются аптеки, супермаркеты, специализированные магазины, салоны красоты, кафе и рестораны. Рядом располагаются известные ритейлы «Дикси», „Пятёрочка“, „Подсолнух“ и прочие.

На этапе проектирования надёжные застройщики согласуют с администрацией города новые дорожные развязки, остановки общественного транспорта.

Помимо этого, при увеличении численности жителей района открываются новые детсады, школы, поликлиники.

Серьёзный вопрос – наличие «проблемных» соседей, которые нарушают общественный порядок или портят общедомовое имущество, в новостройках подобное почти не встречается. Собственники нового жилья быстрее кооперируются для решения общих проблем и способны быстрее согласовать действия с УК. К тому же, многие новосёлы отмечают ощущение чистоты и свежести, ведь новые стены ещё не впитали запах посторонних людей и событий.

Возможные недостатки

Все беспокойные моменты связаны чаще всего с первыми годами проживания в новостройке.

Финансовые вопросы

Квартиры от застройщика доступны многим категориям граждан, чему способствуют различные способы приобретения.

Как показывает практика, банки охотнее кредитуют клиентов, которые выбрали квартиры в новостройках. Возможные финансовые риски страхуются при оформлении кредитного договора или самостоятельно.

При оформлении договора купли-продажи с застройщиком никто не будет оспаривать право собственности, не появятся неожиданные претенденты на наследство. Новая квартира не является предметом залога или имущественных споров, невозможны денежные махинации.

У ответственного застройщика всегда имеется штатный юрист, который бесплатно поможет разобраться с правовыми и материальными вопросами. Подготовит правильный договор, поспособствует своевременному получению документов в Росреестре.

Новые квартиры покупают не только для проживания, но и как средство надёжного инвестирования и дохода. При сдавании в аренду жильё окупается примерно за 10 лет, поэтому такой вариант считается вполне перспективным, тогда как «брежневки» и „хрущёвки“ постепенно покидают прежние позиции.

14.12.2018, 334 просмотра.

Поиск на сайте

Новости компаний, релизы

«Тез Тур» и его путевки«Тез Тур» и его путевки
Что собой представляет банковский вклад в России?Что собой представляет банковский вклад в России?
Как выбрать диван для гостиной: полезные советы от МобиликазаКак выбрать диван для гостиной: полезные советы от Моб
Как пополнить счет в Париматч Россия — основные моментыКак пополнить счет в Париматч Россия — основные момент
Четыре способа не выдохнуться при поиске работыЧетыре способа не выдохнуться при поиске работы
Пишите