Ипотека - кабала или возможность?
Что такое ипотека? Рабство на 10-20 лет или реальная возможность приобретения жилья для себя и для будущих детей?
Родители, имеющие в семье 2-х и более детей, не могут обеспечить каждого ребенка собственным жильем. И что получается – ребенок вырастает и создает свою семью, которой нужно
Один большой плюс в ипотеке в том, что жилье, хоть и заложенное в банке, но оно твое, делай, что хочешь и будь уверена, что тебя ни кто не выгонит на улицу, тем более, если есть ребенок.
Плюс в съемном жилье в том, что даже при увольнении или непредвиденных обстоятельств в семье у вас всегда будут наличные, т.к. оплата меньше и соответственно накоплений никто не отменял.
Семья становится перед выбором – с одной стороны будет свое жилье и деньги, которые «уходили» в карман владельца съемной квартиры, будут „уходить“ в банк на погашение ипотечного кредита, а с другой стороны риск и страх о завтрашнем дне. Боязнь потери работы и соответственно возможности оплачивать ипотеку останавливает многие семьи от столь важного шага.
Я хочу сказать и осознать тот факт, что в нашем мире все нестабильно! Сегодня ты работаешь, а завтра — кризис, сокращения, болезнь и ты неплатежеспособный. В этом мире неопределенности нужно принимать твердые и осознанные решения, за которые ты сможешь нести ответственность.
Итак, выбор сделан в пользу ипотеки. Выбор банка и подбор жилья не такой уж и простой вопрос, хочется все сделать правильно и ни где не ошибиться, ведь такой шанс банк дает единожды. Первые шаги в банк, одобрение кредита, подбор квартиры и вот – вы владелец собственного жилья. Остается решить — купить вторичную квартиру или новостройку?
Преимущества жилья в новостройке:
1. Мы получаем большую квадратуру дешевле. Более того, если покупка квартиры состоится на этапе постройки дома, то к моменту его готовности цена будет выше на 25-30% от первоначальной стоимости.
2. Более современный дизайн.
3. Возможность самостоятельно сделать ремонт под себя.
4. Новая сантехника и трубы.
5. Сделка с новостройками более прозрачна. Нужно просто выбрать проверенного застройщика. Существенная экономия на услугах риелтора.
Отрицательные стороны покупки квартиры в новостройке:
1. Возможна задержка строительства дома.
2. Минус — это и то, что нет возможности сразу въехать в новостройку. А это одновременная трата на аренду жилья и оплату ипотеки.
3. Есть риск банкротства застройщика и дом может быть недостроен вообще.
4. Будьте готовы к тому, что соседи будут первые несколько лет делать ремонт, а это шум, пыль.
5. Вокруг новостройки будут строиться детские сады, парковки и т.д.
Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке:
1. Возможность сразу въехать в квартиру и сэкономить на оплате аренды
2. Один из плюсов это то, что мы сможем воочию увидеть недостатки и преимущества квартиры.
3. Возможность познакомится со своими соседями заранее.
4. Возможность выбрать район более подходящий для всей семьи, где поблизости есть сад, школа, продовольственные магазины.
Недостатки сделки со «вторичкой»:
1. Юридическая сторона. На это потребуется больше времени и финансовых трат.
2. Замена сантехники и коммуникация. И это опять затраты.
Итак, да или нет?
1. Ипотека самоорганизует: прежде, чем совершить какую-то покупку, ты сто раз подумаешь.
2. Есть возможность досрочно проплатить платеж. И сумма долга с каждым месяцем, годом становится все меньше и меньше.
В общем, хочу сказать – если есть возможность ввязаться в и потеку, нужно брать, все не так сложно и страшно, как кажется! Главное решиться. И намного приятнее платить ежемесячно за свою квартиру, чем за съемную, хотя переплата громадная, но это пока единственный способ купить жилье не имея всей суммы. Накопить все равно нереально…к сожалению.
24.05.2018, 1514 просмотров.
