Ипотека на вторичное жилье в 2018 году – ставки от ведущих банков

Далеко не каждый может приобрести квартиру сразу. Для большинства трудоспособных российских граждан ипотека на вторичное жилье – единственный доступный вариант приобретения недвижимости и быстрого заселения.

Для тех, кто взвешивает за и против крупной покупки, рассмотрим действующие предложения кредитных организаций.

Ипотека на вторичное жилье: проценты банков в 2018 году

Исходя из внешних факторов и внутренних исследований рынка, маркетологи финансового банковского сектора создают уникальные кредитные программы, доступные широким слоям населения. Ставки кредиторы прописывают индивидуально и могут их изменять в зависимости от истории и платежеспособности клиента.

С ипотечными программами на вторичные объекты недвижимости работает каждая кредитная организация. При взносе 15-20% и выше такие сделки несут для банков минимальный риск, так как объект уже достроен и пригоден для проживания.

Текущие проценты банков по ипотеке на выкуп недвижимости вторички в Нижнем Новгороде, например, напрямую зависят от денежно-кредитной политики госорганов и взглядов Центрального банка. Когда действующая ставка рефинансирования снижается, активно развивается кредитование.

Самую низкую ставку по ипотечным программам вторичного рынка жилья предлагают следующие организации:

• Сбербанк – от 8,6%;

• ВТБ – 9,1%;

• Россельхозбанк – от 8,85%;

• Райффайзенбанк – 9,5%.

Условием выдачи жилищного займа является обязательное внесение стартового платежа. Его размер зависит от кредитной программы и политики банка. В среднем первый взнос по ипотеке потребует платежа в 15-20% от покупной стоимости готового жилья. При использовании сертификатов, в том числе маткапитала, некоторые финансовые организации готовы снизить стартовые вложения до 5-10%.

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке

Для клиентов с официальной зарплатой и хорошим платежным рейтингом доступны ипотечные продукты Сбербанка. Если заявитель не попадает под программу субсидирования семей с детьми, в отделе кредитования ему предложат ставку 9,4 – 10,4%. На минимальный процент 8,6 пунктов могут рассчитывать лишь молодые семьи. Кредит на вторичку предоставляется заявителю на 30 лет, начальный взнос начинается от 15%.

Однако обычным клиентам Сбербанка, планирующим приобрести жилье в ипотеку, доступна целая система скидок:

• 1% при получении зарплаты на карточку кредитора;

• 0,5% при предоставлении справки 2НДФЛ;

• 0,3% при приобретении жилья на ДомКлик;

• 1% при оформлении страхования жизни и имущества;

• 0,1% при заказе услуги электронной регистрации собственности;

• 0,5% если заемщик не достиг 35-летнего возраста.

Ведущий игрок сегмента ипотечного кредитования до минимума упростил процесс рассмотрения заявки, оформления документов и экспресс-регистрации бумаг о праве собственности покупателя. Для получения первичного одобрения клиенту достаточно лишь отправить запрос с официального сайта или сервиса «Сбербанк онлайн».

Ипотечный кредит на вторичку в банке ВТБ

В погоне за новыми платежеспособными клиентами банк регулярно проводит акции. В 2018 году ипотека на вторичное жилье в ВТБ доступна по ставке 9,1%. Первый взнос за квартиру также снижен до 10%. Таких выгодных условий по ипотечным программам банковский сектор не предлагал никогда, поэтому россиянам, планирующим улучшение жилищных условий и приобретение нового жилья, самое время предпринимать активные действия.

Отправить запрос на кредит размером до 60 млн рублей можно через официальный ресурс организации. При принятии положительного решения с заявителем свяжется менеджер, который порекомендует ближайший ипотечный центр для оформления кредита. Средний срок обработки анкетных данных составляет 1-5 дней, при участии в программе «Победа над формальностями» — 24 часа, период действия решения – 4 месяца.

Кредит на вторичное жилье в Россельхозбанке

Этот госбанк кредитует покупку квартиры, апартаментов, загородного домовладения, участка под застройку. Заем от 100 тыс. до 3 млн рублей можно получить под 8,85-9,30% в зависимости от выбранной программы. На минимальную ставку могут рассчитывать счастливые обладатели зарплатных карточек Россельхозбанка, молодые семьи, представители бюджетной сферы. При отказе от оформления личной страховки индивидуальный процент возрастает на 1 пункт.

По условиям кредитора, стартовый ипотечный взнос составит не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры, 25% от цены дома в договоре купли-продажи, 30% прайса на апартаменты. Имущество принимается в залог до выплаты кредита, страхование объекта обязательно.

Ипотека на готовую недвижимость в Райффайзенбанке

Крупнейший иностранный банк, представленный на российском рынке кредитования, по своим предложениям не отстает от ведущих компаний. Для всех заемщиков, приобретающих недвижимость на вторичном рынке, действует единая ставка – 9,5% годовых. Сумму до 26 млн рублей можно получить на 30 лет. Процедура оформления документов занимает всего неделю. Стартовый платеж за новое жилье составляет 15%.

Важный плюс для покупателя вторички – банк готов «закрыть глаза» на некоторые расхождения с планом БТИ, вызванные перепланировкой. Примечательно, что при обнаружении нестыковок кредитор не завышает ставки, а оставляет условия прежними.

В 2018 году действуют самые низкие проценты на ипотечные кредиты за весь период новейшей финансовой истории. Ведущие банки страны привлекают заемщиков регулярными акциями, участием в госпрограммах, оперативным оформлением документов и особой лояльностью при нестыковках в документах. Все это расширяет возможности потенциального заемщика при выборе оптимальных условий кредитования.

21.05.2018, 116 просмотров.

Поиск на сайте
Пишите