Ипотека на вторичное жилье в 2018 году – ставки от ведущих банков

Далеко не каждый может приобрести квартиру сразу. Для большинства трудоспособных российских граждан ипотека на вторичное жилье – единственный доступный вариант приобретения недвижимости и быстрого заселения.

Для тех, кто взвешивает за и против крупной покупки, рассмотрим действующие предложения кредитных организаций.

Ипотека на вторичное жилье: проценты банков в 2018 году

Исходя из внешних факторов и внутренних исследований рынка, маркетологи финансового банковского сектора создают уникальные кредитные программы, доступные широким слоям населения. Ставки кредиторы прописывают индивидуально и могут их изменять в зависимости от истории и платежеспособности клиента.

С ипотечными программами на вторичные объекты недвижимости работает каждая кредитная организация. При взносе 15-20% и выше такие сделки несут для банков минимальный риск, так как объект уже достроен и пригоден для проживания.

Текущие проценты банков по ипотеке на выкуп недвижимости вторички в Нижнем Новгороде, например, напрямую зависят от денежно-кредитной политики госорганов и взглядов Центрального банка. Когда действующая ставка рефинансирования снижается, активно развивается кредитование.

Самую низкую ставку по ипотечным программам вторичного рынка жилья предлагают следующие организации:

• Сбербанк – от 8,6%;

• ВТБ – 9,1%;

• Россельхозбанк – от 8,85%;

• Райффайзенбанк – 9,5%.

Условием выдачи жилищного займа является обязательное внесение стартового платежа. Его размер зависит от кредитной программы и политики банка. В среднем первый взнос по ипотеке потребует платежа в 15-20% от покупной стоимости готового жилья. При использовании сертификатов, в том числе маткапитала, некоторые финансовые организации готовы снизить стартовые вложения до 5-10%.

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке

Для клиентов с официальной зарплатой и хорошим платежным рейтингом доступны ипотечные продукты Сбербанка. Если заявитель не попадает под программу субсидирования семей с детьми, в отделе кредитования ему предложат ставку 9,4 – 10,4%. На минимальный процент 8,6 пунктов могут рассчитывать лишь молодые семьи. Кредит на вторичку предоставляется заявителю на 30 лет, начальный взнос начинается от 15%.

Однако обычным клиентам Сбербанка, планирующим приобрести жилье в ипотеку, доступна целая система скидок:

• 1% при получении зарплаты на карточку кредитора;

• 0,5% при предоставлении справки 2НДФЛ;

• 0,3% при приобретении жилья на ДомКлик;

• 1% при оформлении страхования жизни и имущества;

• 0,1% при заказе услуги электронной регистрации собственности;

• 0,5% если заемщик не достиг 35-летнего возраста.

Ведущий игрок сегмента ипотечного кредитования до минимума упростил процесс рассмотрения заявки, оформления документов и экспресс-регистрации бумаг о праве собственности покупателя. Для получения первичного одобрения клиенту достаточно лишь отправить запрос с официального сайта или сервиса «Сбербанк онлайн».

Ипотечный кредит на вторичку в банке ВТБ

В погоне за новыми платежеспособными клиентами банк регулярно проводит акции. В 2018 году ипотека на вторичное жилье в ВТБ доступна по ставке 9,1%. Первый взнос за квартиру также снижен до 10%. Таких выгодных условий по ипотечным программам банковский сектор не предлагал никогда, поэтому россиянам, планирующим улучшение жилищных условий и приобретение нового жилья, самое время предпринимать активные действия.

Отправить запрос на кредит размером до 60 млн рублей можно через официальный ресурс организации. При принятии положительного решения с заявителем свяжется менеджер, который порекомендует ближайший ипотечный центр для оформления кредита. Средний срок обработки анкетных данных составляет 1-5 дней, при участии в программе «Победа над формальностями» — 24 часа, период действия решения – 4 месяца.

Кредит на вторичное жилье в Россельхозбанке

Этот госбанк кредитует покупку квартиры, апартаментов, загородного домовладения, участка под застройку. Заем от 100 тыс. до 3 млн рублей можно получить под 8,85-9,30% в зависимости от выбранной программы. На минимальную ставку могут рассчитывать счастливые обладатели зарплатных карточек Россельхозбанка, молодые семьи, представители бюджетной сферы. При отказе от оформления личной страховки индивидуальный процент возрастает на 1 пункт.

По условиям кредитора, стартовый ипотечный взнос составит не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры, 25% от цены дома в договоре купли-продажи, 30% прайса на апартаменты. Имущество принимается в залог до выплаты кредита, страхование объекта обязательно.

Ипотека на готовую недвижимость в Райффайзенбанке

Крупнейший иностранный банк, представленный на российском рынке кредитования, по своим предложениям не отстает от ведущих компаний. Для всех заемщиков, приобретающих недвижимость на вторичном рынке, действует единая ставка – 9,5% годовых. Сумму до 26 млн рублей можно получить на 30 лет. Процедура оформления документов занимает всего неделю. Стартовый платеж за новое жилье составляет 15%.

Важный плюс для покупателя вторички – банк готов «закрыть глаза» на некоторые расхождения с планом БТИ, вызванные перепланировкой. Примечательно, что при обнаружении нестыковок кредитор не завышает ставки, а оставляет условия прежними.

В 2018 году действуют самые низкие проценты на ипотечные кредиты за весь период новейшей финансовой истории. Ведущие банки страны привлекают заемщиков регулярными акциями, участием в госпрограммах, оперативным оформлением документов и особой лояльностью при нестыковках в документах. Все это расширяет возможности потенциального заемщика при выборе оптимальных условий кредитования.

21.05.2018, 193 просмотра.

Поиск на сайте

Новости компаний, релизы

Методы изготовления стальных труб различаютсяМетоды изготовления стальных труб различаются
Подарки техники на праздник - хороший способ сделать приятноеПодарки техники на праздник - хороший способ сделать п
5 эффективных инструментов для ведения бизнеса в интернете5 эффективных инструментов для ведения бизнеса в интер
Лайфхак для тех, кто до сих пор не знает, как расплачиваться картойЛайфхак для тех, кто до сих пор не знает, как расплачи
Вибропрессующее оборудование марки РифейВибропрессующее оборудование марки Рифей
Пишите