Однокомнатная квартира или студия: что купить для комфортного проживания
С тех пор как рынок недвижимости уверенно потеснили квартиры-студии, купить их предпочитает все большая часть инвесторов и капитальных собственников.
Секрет популярности кроется в планировке и выгодным параметрам ценообразования за счет меньшей площади. Рассмотрим ключевые аспекты студий, уровень отличия от стандартного жилья. Выясним, что ждать будущим владельцам от этого типа недвижимости.
Отличие студии от однокомнатной квартиры
Квартира-студия считается молодым форматом недвижимого имущества, набравшим определенную известность во времена нестабильного экономического положения в стране. В кризисный период покупателям по нраву пришлась возможность купить квартиру недорого, хоть и в не совсем обычном формате и меньшей полезной площади.
Специалисты недвижимого рынка выделяют ряд определенных отличий от стандартных квартир. В первую очередь – это особенность планировки. Планируя купить квартиру-студию надо быть готовым к единому пространству во всем, кроме мест гигиены. Зато это возможность по максимуму оптимизировать площадь под личные нужды в связи с отсутствием:
- дверей;
- коридоров;
- перегородок.
Такой подход позволяет скрыть или хотя бы уменьшить существенный недостаток студий – небольшой объем жилого пространства. С учетом статистики рынка недвижимости, средние размеры помещений редко превышают 27 кв. м, это на 8-13 метров меньше большей части «однушек».
С учетом меньшего количества жилой площади выгодным фоном заявляет о себе цена квартир-студий. Типовые проекты – апартаменты, можно назвать бюджетным вариантом с минимальной стоимостью.
Важно! В плане цены за квадратный метр, студии обходятся дороже квартир. Здесь четко прослеживается тенденция рынка недвижимости устанавливать ценообразование в зависимости от площади объекта, чем больше, тем дешевле.
Кому подходят студии
С учетом указанных отличий, типичный портрет покупателей недвижимости ограничивается определенным кругом лиц:
- молодые семьи без детей;
- одинокие люди;
- арендодатели.
Мысль купить недвижимость студию часто посещает людей, стремящихся к личной собственности, но не имеющих средств для приобретения жилья по потребностям. Также этот вариант привлекает одинокую молодежь и лиц преклонного возраста, проживающих в одиночестве.
Уютное пространство позволяет минимизировать расходы на обслуживание, позволяя сэкономить время и средства на первоочередные нужды:
- отдых;
- работа;
- обучение.
Несмотря на высокие цены, элитные квартиры-студии также пользуются стабильным спросом. Их нередко рассматривают в качестве временного, дополнительного жилья состоятельные люди, инвесторы.
Полезно запомнить! Студия считается высоколиквидным имуществом с привлекательным инвестиционным капиталом. Она успешно конкурирует с однокомнатными квартирами на рынке аренды, последующей перепродажи.
Что лучше: однокомнатная квартира или студия
Каждый из форматов привлекателен с позиции инвестирования. Касательно остальных плюсов и минусов многое носит индивидуальный характер и зависит от конкретных покупателей.
Определенная аудитория – молодежь, одинокие люди, бездетные пары считает недвижимость студии идеалом комфортного проживания. Невысокий уровень коммунальных платежей, нетипичный дизайн, все это привлекает и подогревает спрос.
С другой стороны в студии немного практической пользы из-за небольшого метража. Для больших и планирующих расширяться семей – это неподходящий вариант, лишенный важных достоинств. Поэтому ответить универсально о том, что лучше, не получится. Все, затрагивающее студии, носит индивидуальный характер.
21.07.2022, 1257 просмотров.