Элитные квартиры: обзор цен современного рынка жилья

Во все цивилизованные времена недвижимость считалась одним из наиболее выгодных способов вложения капитала.

И уж конечно это касается элитных квартир, которые всегда остаются востребованными среди потребителей даже несмотря на то, что цены на подобное жилье неуклонно растут.

Преимуществ подобная недвижимость имеет достаточно много. Самое главное это то, что её жильцам будет обеспечен гарантированный комфорт проживания. Зачастую в большинстве многоэтажных домов, в которых продаются элитные квартиры, проведена автономная система отопления и установлена система «теплый пол» благодаря чему владельцам подобного жилья не страшны никакие холода.

Минимальная стоимость подобных квартир – от 45 тыс. м² . Данные цены актуальны для столицы, в крупных городах с развитой инфраструктурой элитная недвижимость оценивается от 40 тыс. м² , в небольших, провинциальных городах – от 30-35 тыс. м² . При этом стоит учитывать отсутствие стандартной планировки и то, что общая площадь такого жилья, как правило, колеблется в пределах от 150 до 250 м² . Это говорит о достаточном количестве комнат и подсобных помещений для того чтобы с комфортом могла разместиться среднестатистическая семья. Так строит, например, компания Новый город (г.Рязань).

Достаточно часто элитные квартиры сдаются в аренду. Как в краткосрочную (например, для гостей города, у которых нет желания останавливаться в гостиничном номере) так и в долгосрочную. Арендная плата за двухкомнатную квартиру в месяц, как правило, составляет около 50 тыс. рублей в Москве и на 10-15% меньше в иных городах. В сутки подобная квартира обойдется 4-5 тыс. рублей для столицы.

В выборе элитной квартиры не стоит соглашаться на первое попавшееся предложение, ведь стоимость подобного жилья достаточно высока, а потому по такой цене покупатель или арендатор вполне имеют право требовать от риэлтора полного соответствия выдвинутым условиям. Тем более что выбор достаточно широк, а потому на поиск подходящего варианта не потребуется слишком много времени.

20.12.2012