Как выгодно купить недвижимость

Купить выгодно недвижимость – это значит приобрести по минимальной цене хорошее жилье.

Ценовая политика на рынке недвижимости формируется из разных параметров: она может зависеть как от технических характеристик района, жилья, от использования услуг посредников, так и от того времени года, в которое совершать покупку выгоднее всего. Приобретение квартиры в элитном доме, например, по определению не может стоить дешево, но и на рынке элитного жилья существует своя ценовая выгода: недвижимость рижская (здесь имеется в виду станция метро в Москве) — один из доступных вариантов, включая заселение в новый дом в районе с развитой инфраструктурой.

Происходит сезонный спад на покупки, следовательно, и на цены, в холодное время года. Когда вы запланируете совершить выгодное приобретение, то отложите покупку до ноября-декабря. В это время происходит приготовление к Новому году, цены на недвижимость в связи с падением покупательского спроса стремительно падают. Всплеск покупательской активности обычно начинается с марта, цены на недвижимость в это время становятся максимальными.

Недвижимость выгоднее покупать из первых рук. Цена на квартиру при использовании услуг посредников может вырасти до 20-60%. Так что ищите самостоятельно подходящие варианты. Если вы с юридическими аспектами совершения сделок не знакомы, дешевле будет обратиться за помощью к практикующему юристу, чтобы получить квалифицированную помощь.

Можно совершить самую выгодную покупку недвижимости из первых рук, когда на нулевом этапе находится строительство будущего дома. Однако такой вариант можно рассматривать только тем, кто может ждать не менее года ввода в эксплуатацию квартир.

Можно совершить не менее выгодную покупку случайно, когда продавец жилья торопится, не стоит за ценой. Стоимость недвижимости в таком случае может быть ниже средней рыночной стоимости на 30-40%.

Когда вы планируете выгодно приобрести качественное жилье, при этом заплатив за него минимальную цену, то поищите в  «спальных» районах города подходящие варианты. Там стоимость квартир традиционно на 30% ниже, нежели в центре города с точно такими же техническими характеристиками.

Всегда дешевле квартиры в не очень хорошем техническом состоянии. Если после покупки вы планируете сделать капитальный ремонт, для вас такой вариант покупки может быть подходящим, особенно если многоэтажный дом к ветхим строениям не относится и жилье находится в приличном районе.

05.04.2012